近幾年，國家號召裝配式建筑結構后，這種成都輕鋼別墅房，又再次興起。

輕鋼別墅介紹

1、輕鋼別墅的屋面系統(tǒng) 輕鋼別墅屋面系統(tǒng)是由屋架、結構OSB面板、防水層、輕型屋面瓦（金屬或瀝青瓦）組成的。輕鋼結構的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水這一技術的前提下，外觀有了許多的選擇方案。

2、輕鋼別墅的墻體結構 輕鋼別墅的墻體主要由墻架柱、墻頂梁、墻底梁、墻體支撐、墻板和連接件組成。輕鋼別墅一般將內橫墻作為結構的承重墻，墻柱為C形輕鋼構件，其壁厚根據(jù)所受的荷載而定，通常為0.84～2毫米，墻柱間距一般為400～600毫米，輕鋼別墅這種墻體結構布置方式，可有效承受并可靠傳遞豎向荷載，且布置方便，但邁特建筑輕鋼別墅墻體結構不能承受水平荷載。輕鋼結構住宅體系非常接近木結構住宅，優(yōu)缺點也基本類似。在北美市場基本是木結構占據(jù)主流，原因很簡單，那兒木材便宜的很，鋼結構在經(jīng)濟性上沒有優(yōu)勢。在日本，輕鋼的份額就要多一些了。

輕鋼別墅缺點：

需要熟練技術工人安裝，造價可能略貴，嚴重依賴產業(yè)配套，比如預制墻板、屋面板、墻體內填保溫材料、防火材料。國內現(xiàn)在流行的混凝土、砌體結構形式，墻體基本為現(xiàn)場濕法砌筑，而輕鋼結構需要干法預制墻板。需要內裝修材料、裝置、方法的配套，比如把熱水器、空調、畫框安裝到預制墻板上的方法和現(xiàn)在安裝在砌體墻上的方法還是有很大差別的，再比如壓型鋼板樓面的防水做法、隔音做法等。需要定期檢修維護，因為鋼材的耐久性還是不如混凝土，不像混凝土那么“潑辣”。

輕鋼別墅優(yōu)點:

（1） 輕鋼別墅的輕鋼結構配件制作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。

（2） 輕鋼別墅的現(xiàn)場施工速度快，主要為干作業(yè)，有利于文明施工。

（3） 輕鋼別墅的鋼結構建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產品。

（4） 輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。

（5） 輕鋼別墅的綜合經(jīng)濟指標不高于鋼筋混凝土結構。

（6） 輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費

（7） 輕鋼別墅因為輕鋼結構的墻體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積;

（8） 輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結構的鋼材以后可以循環(huán)使用，但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力并且，混凝土要40年時間才能全部干燥，因此容易造成室內濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土，因此不存在這個問題。

（9） 輕鋼別墅的抗震性能好。由于地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個穩(wěn)定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身平安。

（10） 輕鋼別墅的施工采用干施工法，不會造成水資料的浪費。并且節(jié)省了費用。

我們從成都輕鋼別墅的詳細內容介紹，其中包括輕鋼別墅的屋面系統(tǒng)和墻體結構兩個方面的信息，然后深入介紹輕鋼別墅的優(yōu)點和缺點，.后得出結論，輕鋼別墅是自重輕，抗震性能好的綠色環(huán)保建筑，不僅施工速度快，而且可以避免磚瓦的浪費，在一定程度上大大節(jié)約我們的建造成本，但是相應的，由于輕鋼別墅在我們國家普及率不是很高，因此它的一系列維護修繕措施并不完善。